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Message  bienvenou Mar 26 Juin - 12:15

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Message  bienvenou Mer 27 Juin - 6:35


mardi 8h50 entre mon domicile et le lycee de ma fille une rue est boucléee de nombreuses voitures de police
je passais devant tous les jours ou presque boulevard valmy
les 2 responsables de l'ETA vivaient là a quelques metres de nous
drole de monde ou le danger est partout

mardi 26 juin 2012 11:24 | Par AFPDeux membres présumés de l'ETA arrêtés en France
La police française a arrêté mardi dans le sud-ouest de la France deux membres présumés du groupe armé basque ETA, qui a annoncé en octobre dernier renoncer à la violence, a indiqué le ministère de l'Intérieur espagnol.
Les deux hommes, en possession de pistolets, ont été arrêtés dans la maison où ils vivaient à Albi, près de Toulouse, a ajouté le ministère dans un communiqué.

Il s'agit de Ugaitz Errazquin Telleria, âgé de 27 ans, né à Bayonne dans le sud-ouest de la France, et de José Javier Oses Carrasco, âgé de 32 ans, né à Pampelune, dans le nord de l'Espagne.
Ugaitz Errazquin Telleria, selon le ministère de l'Intérieur, est considéré comme "l'un des membres les plus importants de l'appareil logistique criminel de l'ETA".

Il est soupçonné d'avoir participé à l'organisation d'un attentat à la voiture piégée qui avait fait 28 blessés en octobre 2008 sur le campus de l'Université de Navarre à Pampelune, à l'assassinat d'un conseiller municipal de Mondragon, dans la province basque de Guipuzcoa, Isaias Carrasco, en mars 2008, et à l'assassinat d'un chef d'entreprise, Inaki Uria, en décembre la même année.

Ugaitz Errazquin Telleria "a fui en mars 2009 quand le commando ASTI de l'ETA a été démantelé, commando responsable des assassinats du conseiller socialiste Isaias Carrasco et du chef d'entreprise Inaki Uria", précise le communiqué.

José Javier Oses Carrasco "a fui en 2010 après être sorti de prison en liberté conditionnelle". Il avait "participé activement" à partir de 2005 "à de nombreux actes de violence de rue" (kale borroka), et a été arrêté "avant 2007", selon le ministère.

La Garde Civile espagnole a collaboré à l'arrestation des deux hommes. Selon le ministère espagnol, 13 membres présumés de l'ETA, au total, ont été arrêtés depuis le début de l'année grâce à la coopération entre les polices espagnole et française.

Le groupe basque, qui n'a pas commis d'attentat sur le sol espagnol depuis août 2009, avait annoncé le 20 octobre 2011 qu'il renonçait définitivement à la violence. Mais il n'a jamais déposé les armes et n'a pas non plus annoncé sa dissolution, réclamée par l'Espagne et par la France.
L'ETA, déclaré organisation terroriste par les Etats-Unis et par l'Union européenne, est rendu responsable de la mort de 829 personnes en plus de 40 ans de violences pour l'indépendance des territoires espagnols et français du Pays Basque, et de la Navarre.

.
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Message  bienvenou Mer 27 Juin - 10:25

CORRECTIONNELLE
Le réseau des Iris et
sa notion du "respect" "Et ça va… Vous me
chauffez la tête depuis
tout à l’heure !"
UN DES PRÉVENU

Ils ont tous le même mot à la
bouche: "respect"! Par principe,
on "doit le respect". Surtout aux
"grands". Les adultes ? Les personnes
âgées ? Non, les têtes
"pensantes" du réseau de shit
qui fait vivre une bonne partie
de la cité. Derrière ce mot, légèrement
galvaudé dans certaines
bouches, on entend néanmoins
la peur. Celle de finir comme
Taoufiki, le cerveau éclaté par les
coups de pied et la tête dans une
bassine d’eau froide. Car le respect,
le véritable, celui qui impose
certains égards, depuis le début
du procès, on ne l’a guère entrevu.
À tel point que le président
Ardid doit régulièrement cumuler
sa fonction de magistrat
avec celle d’éducateur. "Alors,
ici, ce n’est pas le cinéma, ni le
resto, ni la piscine ! recadre-t-il
d’emblée pour faire cesser les intempestives
allées et venues des
prévenus. Votre attitude va aussi
servir pour le jugement. Donc, on
enlève le chewing-gum et on arrive
à l’heure !" Même pas peur…
Bilal Hnine, petit guetteur,
s’approche à son tour de la barre
des témoins. Malgré ses deux
ans de prison ferme pour avoir tabassé
Morad El Ghayati, le braqueur
du dealer du réseau, et tenu
la tête de Taoufiki pendant
qu’il était rincé de coups de
pieds, le jeune homme est libre.
Placé sur écoutes, en prison, lors
de sa détention provisoire, il fanfaronne:
"Je fais de l’argent comme
dehors". Le prévenu ricane.
"Ça vous fait rire ?", le reprend sèchement
le président en poursuivant
sa lecture. Dis-leur de venir
bloquer le fourgon des gendarmes
avec des kalach’. Eux, ils
n’ont que des petits calibres". Cette
fois, Bilal Hnine éclate de rire,
nullement impressionné par son
juge. Un manque de "respect"
qu’il ponctue d’un incroyable :
"Et ça va… C’est nerveux. Vous
me chauffez la tête depuis tout à
l’heure !" C’en est trop. Hors de
lui, le président suspend. Cinq
minutes plus tard, après une petite
leçon d’éducation de la part
de son avocat, Bilal s’excuse et
avoue "s’être un peu emporté".
Respect ! Foued Tir se lève à son
tour. Condamné à 12ans de réclusion
pour le lynchage mortel
de Taoufiki, cet imposant père
de famille, ancien animateur au
centre social des Flamants, nie
tout. Et assure être très "respectueux".
"Tout le monde a peur de
lui. C’est une personne violente",
avait pourtant affirmé au juge
une jeune fille de la cité. "Elle est
revenue sur ses accusations",
s’impatiente-t-il. "Oui, après
avoir reçu quelques baffes", corrige
le juge. Le respect, d’accord,
mais pas pour tout le monde. Et
encore moins pour ceux qui ont
la malchance d’habiter les Iris,
ce tragique 8 février 2008. "Rentrez
chez vous, bande de balances
!", avait hurlé Foued Tir à
ceux qui assistaient, malgré eux,
à "la capture" de Taoufiki. Respect!
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Message  aladin Jeu 28 Juin - 8:03

mercredi 27 juin 2012 18:30 | Par AFPHarcèlement sexuel: le Sénat enrichit en commission le projet de loi
La commission des Lois du Sénat a adopté à l'unanimité mercredi le projet de loi Taubira réprimant le harcèlement sexuel enrichi de différents propositions et recommandations de sénateurs, a-t-on appris auprès de la commission.


"La commission des Lois a approuvé un nouveau texte issu du projet de loi et enrichi par les préconisations du groupe de travail, les recommandations de la Délégation aux droits des femmes et par les 7 propositions de loi déposées par des sénateurs", indique un communiqué de la commission.

Une quinzaine d'amendements ont été adoptés. La commission a d'abord "clarifié la nouvelle définition du harcèlement dit +par répétition+ en conservant, après débat, les notions d'+environnement intimidant, hostile ou offensant+ et d'+ atteinte à la dignité de la personne+".

Elle a simplifié la rédaction de l'infraction de +chantage sexuel+, assimilée au harcèlement sexuel par l'article 1er du projet de loi, afin de permettre aux juridictions de mieux caractériser les faits", souligne le communiqué.

La commission a ensuite porté l'ensemble des peines encourues à deux ans d'emprisonnement et 30.000 euros d'amende que le harcèlement soit répété ou par un acte unique, l'appréciation de la gravité étant laissée au juge.

Le projet de loi du gouvernement prévoyait également une peine d'un an de prison et 15.000 euros d'amende en cas de chantage sexuel.

La commission "a considéré que si ces deux formes de harcèlement entraînaient des souffrances de nature différente, les unes nées de la répétition des faits, les autres de la brutalité du chantage, il convenait de ne pas hiérarchiser les peines encourues", précise le communiqué.

Les sénateurs ont également "procédé à une mise en cohérence du statut de la fonction publique" avec le texte et renforcé "les compétences des délégués du personnel et des services de santé au travail en matière de prévention et de détection du harcèlement".

Le texte ainsi rédigé présente "un dispositif complet destiné à mieux lutter contre toutes les manifestations du harcèlement sexuel, que celui-ci se traduise par des actes répétés ayant pour but d'humilier la victime ou par un +chantage sexuel+ commis dans des circonstances particulières comme un entretien d'embauche ou l'attribution d'un logement par exemple", assurent les sénateurs de la commission.

"Les dispositions retenues tendent, en outre, au-delà des seuls agissements de harcèlement sexuel, à punir pénalement les discriminations dont peuvent faire l'objet les victimes de harcèlement sexuel" ajoute-t-il.

Le président PS de la commission, Jean-Pierre Sueur, a indiqué à l'AFP qu'il "n'y a pas de contradiction majeure entre les dispositions du nouveau texte et celles du projet de loi" et que "l'exécutif ne devrait dont pas s'y opposer". Cela augure d'une adoption consensuelle en séance le 11 juillet au Sénat.

"Il s'agit d'une bonne synthèse entre les différents points de vue", s'est-il félicité.

Christiane Taubira (Justice) et Najat Vallaud-Belkacem (Droit des femmes) ont présenté le 13 juin au Conseil des ministres un nouveau projet de loi qui définit le harcèlement sexuel et prévoit un nouveau régime de sanctions, après l'abrogation le 4 mai de l'ancienne loi jugée trop floue par le Conseil constitutionnel
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Message  aladin Jeu 28 Juin - 9:36

Je possède un fonds de commerce
depuis 2004. J'ai repris le bail
avec l'ancien gérant et non pas
avec le propriétaire des murs.Mon
bail de9ans se terminant le 31 mai
2012, j'ai demandé, par voie
d'huissier, son renouvellement le
20 décembre 2 0 1 1 . Mon
propriétaire l’accepte mais
augmente mon loyer de 58 % en
prétextant que mon quartier,
depuis l'arrivée du tram, a pris
une valeur conséquente. Je
travaille seule et mon entreprise
ne pourra pas supporter cette
hausse. J'aimerais savoir s'il est
en droit d'augmenter si fortement
le loyer et si les délais légaux sont
respectés ?
Votre demande de renouvellement
et la réponse de votre
bailleur fait que votre bail est renouvelé
dans son principe mais
tant que le loyer n’est pas fixé, le
renouvellement n’est pas définitif.
Dans votre hypothèse, il appartient
à lapartie la plus diligente
de saisir le juge des loyers afin
qu’il fixe le loyer du bail renouvelé.
Le juge cherchera si la modification
des facteurs locaux de
commercialité invoquée par le
bailleur est réelle et suffisamment
notable pour justifier le déplafonnement
du loyer . Cette action
de saisir le juge se prescrit
par 2 ans à compter de la date
d’effet du nouveau bail (date
d’effet de votre demande). A défaut
de saisine dans ce délai, le
bail est définitivement renouvelé
aux clauses et conditions du
bail expiré (y compris le loyer).
Le paiement de l’ancien loyer
vaut renonciation au nouveau
prix proposé par le bailleur
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Message  aladin Jeu 28 Juin - 13:23

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Message  aladin Ven 29 Juin - 7:41

La déclaration de Jacques Pfister fait bondir les Fralib8 contributions Publié le jeudi 28 juin 2012 à 11H15


Lors d'un point presse mardi à Marseille, le président de la chambre de commerce et de l'industrie Jacques Pfister a abordé l'affaire Fralib, estimant que "le dossier est plié". Une déclaration qui a fait bondir hier les élus et représentants au comité d'entreprise CGT CFE-CGC qui ont réagi dans un communiqué : "Dans la bouche de celui qui se devrait de défendre l'économie marseillaise, c'est à la fois scandaleux et condamnable", écrivent-ils.

"Son attitude démontre aussi sa fatuité devant un dossier soutenu par les collectivités territoriales et nombre d'acteurs économiques en capacité de maintenir et développer l'emploi industriel dans une région déjà fortement touchée par le chômage".

Les représentants des salariés de Fralib rencontreront aujourd'hui à 18h30 à Bercy (à Paris), à sa demande, le ministre du Redressement productif, Arnaud Montebourg
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Message  aladin Ven 29 Juin - 10:56

L'ANALYSE du docteur Jean-Pierre de Mondenard , spécialiste du dopage
"Lalutteantidopagecontinued’êtreunemascarade


’intensifier. Mais peut-on dire que la
situation est totalement maîtrisée ?
En effet, la lutte antidopage a fait
des progrès tout récemment, parce
que l’image du cyclisme s’était détériorée
à vitesse grand V. Les instances responsables
ont compris que le fait de raconter
des salades ne marchait plus.
En novembre dernier, le directeur exécutif
de l’Ama (Agence mondiale antidopage),
David Howman a déclaré devant
l’Unesco, àParis, que les résultats
de son agence étaient ’pitoyables’.
Pour la première fois, un responsable
de la lutte antidopage l’a admis. En
2011, on a fait 25000 tests et on n’a "attrapé"
que 36personnes à l’EPO !
À mon avis, Contador a payé pour
cette histoire. Le TAS n’aurait jamais
dû le condamner, parce que les organismes
habilités n’ont pas pu prouver
qu’il s’est dopé et, dans le doute, il
aurait dû être blanchi. Mais si tel avait
été le cas, l’Ama n’aurait eu plus qu’à
plier boutique. Il y a donc eu de grosses
pressions pour qu’il y ait une sanction.
Attention, je ne suis pas en train
de raconter non plus que Contador ne
prend rien! Je dis juste qu’on a pris une
mauvaise piste pour le faire tomber,
car c’était indispensable, vu que les acteurs
de la lutte antidopage en ont marre
de passer pour nuls.
❚ À vous écouter, ils ne sont toujours
pas très efficaces...
Depuis le début de ce combat, en
1965, c’est une mascarade, parce que
des substances indécelables ont toujours
existé et dans ces conditions, il
n’y a pas de possibilité de lutter contre
le dopage. Je vous donne un exemple :
le "Synacthène". C’est le nom commercial
d’une hormone qui s’appelle la
"corticostimuline", laquelle est sécrétée
par l’hypophyse. Elle a pour but de
stimuler la glande surrénale qui sécrète
des corticoïdes et des anabolisants.
Des laboratoires fabriquent ce
produit depuis longtemps. Il est commercialisé
et connu du monde sportif
depuis 1968. Il a été interdit en 1989,
mais il est sert toujours dans le dopage
car indétectable et vingt-trois ans plus
tard, on attend encore le premier positif.
Pourtant, lors de l’affaire Puerto,
en 2006, ce produit avait notamment
été trouvé dans la valise réfrigérée de
Manolo Saiz. Oui, la mascarade continue.
Or, depuis l’affaire Festina (en
1998), on nous serine chaque année
avec le Tour du renouveau.
❚ Quels sont les produits interdits en
"vogue" à l’heure actuelle ?
On est toujours à l’EPO et les produits
privilégiés doivent le rendre indécelable.
Les préparateurs s’y emploient.
Ces procédés peuvent même
être artisanaux. Au plus fort de leur collaboration,
Armstrong et le docteur
Ferrari mettaient la testostérone dans
de... l’huile d’olive. Ceci la rendait difficilement
décelable. Depuis une cinquantaine
d’années, le jeu ne consiste
pas à respecter la règle des contrôles,
mais à la contourner. Le plus dommageable
pour la lutte antidopage, c’est
qu’à chaque avancée, on épingle un
coureur qui avait recours à une substance
jusque là indécelable - comme
Ricco et l’EPO Cera en 2008-, mais à
partir de là, aussi, tous les autres coureurs
arrêtent d’utiliser ce même produit.
❚ Quel est l’état sanitaire du peloton
qui va s’élancer sur le Tour ? Les coureurs
dits "propres" sont-ils majoritaires
?
Je ne sais pas ce que signifie "coureur
propre". À partir du moment où
un sportif prend un médicament pour
soigner la performance et non pas
pour soigner une pathologie, il se dope.
Cela concerne les antalgiques (des
antidouleurs) qui foisonnent dans le
sport, car ils ne sont pas interdits. Mais
cela a trait à une conduite dopante
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Message  bienvenou Mer 4 Juil - 5:16

10 ans apres ca ne sert à rien
il faut une stricte independence justice/ pouvoir et faire cela dans des delais beaucoup plus court
là on pourrait trouver des preuves
là tu parles que sarko garde des documents compromettants
battu et ignare en politique certes mais pas zimbecile le mossieu

mardi 3 juillet 2012 19:49 | Par AFPDes perquisitions chez Sarkozy, dernier coup d'éclat de l'affaire Bettencourt
Des perquisitions ont été menées mardi au domicile, au bureau et à l'ancien cabinet d'avocat de Nicolas Sarkozy par le juge Jean-Michel Gentil, qui montre ainsi sa détermination à faire toute la lumière sur les dossiers Bettencourt.
Ces perquisitions chez l'ancien Président de la République ont relégué au second plan un autre coup d'éclat dans cette affaire, la mise en examen de la juge Isabelle Prévost-Desprez.

Accompagné d'une dizaine de policiers de la brigade financière, le juge bordelais a perquisitionné à toutes ces adresses, notamment l'appartement familial appartenant à Carla Bruni dans le XVIème arrondissement. Le bâtonnier de Paris Christiane Féral-Schuhl a assisté à une perquisition et a été représentée aux deux autres. Le juge n'aurait rien saisi, mais, selon Europe 1, l'agenda de M. Sarkozy a été récupéré chez l'huissier où il avait été récemment déposé.

M. Sarkozy n'était pas là, étant parti la veille "en famille au Canada", selon un communiqué de son avocat, Me Thierry Herzog.

Le juge, qui instruit avec deux collègues à Bordeaux la nébuleuse des dossiers Bettencourt depuis décembre 2010, n'a donc guère tardé après la fin de l'immunité de président de M. Sarkozy, à la mi-juin, pour essayer de tirer directement au clair un éventuel financement politique illicite, par l'argent des Bettencourt, de la campagne présidentielle de l'ancien président en 2007.

Le juge a déjà fait saisir les comptes de campagne de M. Sarkozy, il a entendu des fournisseurs, et il a dans le dossier les déclarations troublantes de différents employés de maison des Bettencourt évoquant un ballet d'hommes politiques au domicile des milliardaires, à Neuilly (Hauts-de-Seine), venus, selon les rumeurs qui circulaient dans la maison, pour y recevoir de l'argent liquide.

M. Sarkozy aurait fait partie des visiteurs de Neuilly, selon plusieurs témoignages.

Il n'y a toutefois aucun témoin direct de telles remises. L'ex-comptable des Bettencourt Claire Thibout a cependant décrit comment l'ex-gestionnaire de fortune de la milliardaire, Patrice de Maistre, mis en examen à de multiples reprises dans ces dossiers, lui aurait demandé en janvier 2007 de se procurer 150.000 euros en liquide sur les comptes des Bettencourt, en disant vouloir les donner à Eric Woerth, ancien ministre et ancien trésorier de campagne de M. Sarkozy.

Il y a aussi l'annotation du 26 avril 2007 dans le carnet du photographe François-Marie Banier, ami de Mme Bettencourt. Ce jour-là, elle aurait déclaré : "De Maistre m'a dit que Sarkozy avait encore demandé de l'argent, j'ai dit oui".

L'ancien président avait vivement démenti le 3 avril sur Canal+ tout comportement délictueux, tout en admettant avoir pu se rendre chez les Bettencourt, puisqu'il avait été maire de Neuilly, et qu'il partageait les idées politiques d'André Bettencourt, l'ancien ministre encore vivant début 2007.

"La question c'est +est-ce que vous auriez pu rencontrer André Bettencourt+ ? Bien sûr. Quel est le problème, quelle est l'histoire, quelle est l'information ?", avait-il lancé.

M. Sarkozy avait pris les devants mi-juin en faisant communiquer au juge une copie certifiée conforme de son agenda 2007 et sept pages d'observations.

Me Herzog, se fondant sur les témoignages publiés dans la presse, les avait réfutés en se basant notamment sur l'agenda très chargé de M. Sarkozy à cette époque. Il avait reconnu néanmoins "une unique visite" de celui-ci chez les Bettencourt le 24 février à 12h00, "pendant environ 20 à 25 minutes".

Me Herzog, dans un communiqué mardi, a considéré que les perquisitions "se révèleront être ce qu'on peut en attendre, des actes inutiles".

Il a expliqué avoir de nouveau écrit à M. Gentil mardi pour lui donner l'identité des policiers qui accompagnaient nuit et jour M. Sarkozy, ministre de l'Intérieur début 2007, "afin qu'ils puissent certifier qu'il n'y a eu qu'un seul rendez-vous le 24 février 2007, à son domicile, avec M. André Bettencourt".

L'affaire n'a provoqué que peu de réactions, le député UMP Eric Ciotti estimant que l'ancien président n'avait "rien à craindre" dans cette affaire, tandis que le député du Front national et avocat Gilbert Collard a qualifié de "médiatiques" les perquisitions.

Le raid de l'intrépide juge bordelais aura eu pour conséquence d'occulter un autre évènement dans cette affaire : l'annonce d'une nouvelle mise en examen, celle de la juge de Nanterre Isabelle Prévost-Desprez pour "violation du secret de l'instruction" par un autre juge bordelais, Philippe Darphin, lundi soir.

Cette décision fait suite à une plainte de Mme Bettencourt, irritée qu'une perquisition menée le 1er septembre 2010 à son domicile à la demande de Mme Prévost-Desprez ait été relatée en détail dans le numéro du Monde publié en début d'après-midi le même jour.

Le parquet de Nanterre, initialement chargé de l'enquête, avait d'abord fait rechercher la source des journalistes à l'aide de leurs factures de téléphone portable, une infraction au secret des sources qui a valu au procureur de Nanterre Philippe Courroye et à son adjointe d'être mis en examen, avant une annulation de cette mesure pour vice de forme.

On a appris aussi que M. Courroye était convoqué mardi par le Conseil supérieur de la magistrature (CSM) dans le cadre de la plainte du Monde dans cette affaire.
.
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Message  bienvenou Jeu 5 Juil - 10:10

LE CONSEILDESNOTAIRES
Vendreunepartie
desonterrain Vendre une partie de son espace foncier est toujours possible...
mais sous certaines conditions


Votre maison se situe sur un
grand terrain et vous disposez
encore de droits à construire ?
Vous pouvez détacher une parcelle
et la vendre. M ais attention
l’opération n’est pas toujours
réalisable.
L’étude de la faisabilité
«En premier lieu, le propriétairedoit
fairequelques recherches
auprès de la mairie pour
étudier les règles applicables
au projet : le terrain est-il
constructible ? Quels sont les
droits à construire résiduels ?
Quelle est la surface minimale
de terrain pour pouvoir bâtir
unemaison ? Etc.» expliqueXavier
Russo, notaire. En pratique,
il faut consulter le plan local
d’urbanisme (P.L.U.) ou le
plan d’occupation des sols
(P.O.S.). Vous pouvez effectuer
ces démarches en direct ou
vous faire aider de votre notaire
ou d’un géomètre-expert. «Une
f o i s l es i n f orma t i o n s
d’urbanisme recueillies, et à
condition que leprojet soit réal
i sabl e , i l faut étud i e r
l’opportunité de l’opération»
conseille Maître Russo. «Ayez
conscience que votre résidence
va perdre unepartie de sa valeur
puisque le terrain va être
réduit et que vous aurez des
nouveaux voisins à proximité.
Cettemoins-value est-ellecompensée
par le prix de vente de
la parcelle ?». Si la réponse est
affirmative, entamez les démarches.
Les démarches de division
Dans un premier temps, il
faut contacter un géomètre-expert.
Il vérifie que le découpage
est opportun et conforme aux
règles d’urbanisme.
Puis, il établit un plandedivision
et borne le périmètre du
nouveau terrain.
Il tient compte de vos souhaits
mais vous délivre aussi
ses conseils pour optimiser
l’espace et le rendre le plus praticable
possible.
Il se charge, enfin, de déposer
en mairie une déclarationpréalable
de division foncière.
Si l ’ admi n i s t r a t ion ne
s’oppose pas au projet dans le
délai d’unmois, vous êtes autorisé
à détacher le terrain. Attention
en cas de refus et notamment
si la division du terrain
oblige son propriétaire à la réalisation
d’ouvrages communs
tels que voie d’accès, réseau,
etc. un permis d’aménager devra
être obtenu.
La dernière étape consiste à
trouver un acquéreur, à
s’entendre sur un prix de vente
et à signer l’avant-contrat. «La
vente ne se réalisera en définitive
qu’à la condition suspensive
que l’acquéreur obtienne le
permis de construire» rappelle
Maître Russo.
Car, même si vous avez obtenu
l’accord pour détacher un
terrain, l’autorisation de
construire n’est pas garantie.
Enfin, demandez à votre notaire
de calculer la plus-value
applicable à l’opération. Vous
ne bénéf i c i e r ez pas de
l’exonération au titre de la résidence
principale.
En revanche des abattements
sont possibles selon la durée de
détention
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Message  bienvenou Sam 7 Juil - 4:11

Mise à jour : vendredi 6 juillet 2012 15:47 | Par AFPUn syndicat policier dénonce "l'alourdissement" de la procédure pénale
Unité Police SGP-FO, premier syndicat des gardiens de la paix, a estimé vendredi que les procédures policières mises en cause jeudi par la ministre de la Justice sont les "conséquences de l'alourdissement de la procédure pénale" et de la "course effrénée aux bons résultats".

"Les conséquences de l'alourdissement de la procédure pénale (...) la course effrénée aux bons résultats (...) sont des causes directes du constat soudain de l'administration de la justice", déclare le syndicat de police dans un communiqué.

Unité Police SGP-FO met aussi en cause la "surcharge des services avec des effectifs (policiers) sans cesse diminués". Son secrétaire général, Nicolas Comte, juge "préférable de s'attaquer aux causes plutôt que critiquer les conséquences".

La ministre de la Justice, Christiane Taubira, avait évoqué jeudi, devant la commission des Lois, une "dégradation continue de la qualité" des procédures de police judiciaire, qui pose la question de la "formation" et de "l'encadrement" des agents auxquels elles sont confiées.

L'ancienne garde des Sceaux, Rachida Dati, a qualifié vendredi ces propos d'"inacceptables", tandis que le syndicat Synergie (deuxième syndicat d'officiers) avait dit son émotion jeudi soir.
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Message  bienvenou Sam 7 Juil - 7:50

La sécurité des
ascenseurs s’élève...
L’entretien et les contrôles techniques des
ascenseurs viennent d’être renforcés par le
décret du7mai 2012. Il précise que, lorsque
des travaux importants sont réalisés, le
contrat d’entretien doit comporter une
clause de résiliation afin de faciliter le changement
de prestataire. Autre point : les fabricants
sont, désormais, tenus de transmettre,
sur demande, les informations et
documents nécessaires à
l’accomplissement de la mission des prestataires.
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Message  bienvenou Dim 8 Juil - 6:37

LA PAGE JURIDIQUE DE MAITRE ALFREDO DE BOURGOGNE  - Page 22 Loyer
Ces villes de Provence aux loyers bientôt encadrés samedi 07 juillet 2012 à 18H34

Pour lutter contre la flambée des loyers, 136 communes en Provence seront encadrées dès le 1er août
Durant la campagne présidentielle, l'encadrement des loyers fut presque l'objet d'un consensus entre les deux principaux candidats. Très tôt, François Hollande annonça sa volonté "d'encadrer par la loi les montants des loyers lors de la première location ou à la relocation", dans les zones où les prix sont "excessifs". Très critique dans un premier temps (il y voyait même un retour à "l'Union soviétique"), Nicolas Sarkozy finit par s'y convertir, évoquant un système "à l'allemande" dans lequel un loyer ne pourrait être supérieur de 20% au prix du marché.

1 500 communes

C'est donc sans surprise que le gouvernement de Jean-Marc Ayrault vient de faire un premier pas sur cette voie : le ministère du Logement a établi une liste de 41 agglomérations, soit 1 500 communes dont 136 se trouvent en Provence. Le dispositif doit être approuvé avant fin juillet, après avis du Conseil d'État et de la Commission de concertation réunissant les associations de locataires et de propriétaires privés.

Cette mesure d'urgence s'appliquera pour une durée de douze mois à compter de l'entrée en vigueur du décret, prévue le 1er août. "Ce dispositif permettra d'éviter le bond d'augmentation des loyers, notamment sur les petites surfaces et pour les jeunes, qui devront se loger en Île-de-France et dans les zones tendues, comme le Sud-Est", assure la ministre du Logement Cécile Duflot (EE-LV).

Mode d'emploi


Basé sur une loi de 1989 inutilisée jusqu'à ce jour, l'encadrement concernera les relocations comme les renouvellements de baux. Il touchera toutes les zones où les loyers sont supérieurs à 11,10 euros le m2 (555 euros pour 50 m2). Seront également concernées les zones où l'augmentation de l'indice de référence des loyers (IRL) a été le double de la moyenne nationale entre 2002 et 2012, soit 3,2% par an.

"Toutefois, le bailleur aura la possibilité de prendre en compte dans le loyer de relocation la variation de l'indice de référence des loyers", précise le texte. Des exceptions sont prévues si le loyer est manifestement sous-évalué par rapport au voisinage, ou si le propriétaire a engagé des frais importants de travaux.

Qui est pour, qui est contre ?


"Ce n'est pas une solution, a protesté hier l'Union nationale de la propriété immobilière. Il faut construire plus de logements moins chers et obtenir que les logements vacants puissent être loués". Principale association de locataires, la CNL, en revanche, se réjouit de cette décision : "Elle pourrait permettre de redonner du pouvoir d'achat aux locataires".

À Marseille où les prix ont flambé de 50 % en 10 ans, Jean-Pierre Rouas, le président de la Fnaim, aurait préféré des exonérations fiscales pour les propriétaires qui accepteraient de baisser volontairement les loyers. Député PS fraîchement élu, Patrick Mennucci juge, lui, que la mesure du gouvernement Ayrault "mettra fin aux dérapages de loyers que nous constatons dans une ville où il faut renforcer les efforts pour la construction de logements sociaux".

Quels contrôles ?


S'il connaît des excès, le marché locatif est loin d'être une jungle : il est soumis à de multiples réglementations et des outils existent, notamment pour déterminer l'indice de référence des loyers (IRL). Ils seront mobilisés afin de contrôler l'application de la nouvelle mesure et il pourra être fait appel à la Répression des fraudes en cas de dérapages.

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Message  bienvenou Lun 9 Juil - 7:01

Ils conduisaient sans permis depuis 12 et 38 ans Publié le dimanche 08 juillet 2012 à 11H14


Deux ressortissants turcs ont comparu devant le tribunal correctionnel d'Avignon pour répondre de conduite sans permis. Ces deux hommes se trouvent dans la même situation : ils vivent en France depuis de nombreuses années et n'ont pas fait valider leur permis de conduire obtenu en Turquie. Cavit, 37 ans, conduit ainsi depuis 11 ans sans permis valable en France. Déjà condamné pour conduite sans permis, il écope pour cette récidive de 5 mois de prison ferme.

Davut, âgé de 66 ans, domicilié à Avignon, a indiqué lors de son audition devant les gendarmes qu'il conduisait sans permis français depuis 38 ans ! Il a bien obtenu il y a 20 ans son permis en Turquie mais ne l'a pas fait valider. Il précise au tribunal qu'il se déplace en bus mais a toujours sa voiture pour pouvoir se déplacer en cas d'urgence. Davut était poursuivi dans deux dossiers : le 28 février il a été arrêté à Pernes lors d'un contrôle de vitesse et le 4 juin à Saint-Saturnin il a été surpris en état d'ébriété au volant. Me Callot obtient la nullité du contrôle de l'alcoolémie car son client a sollicité un "deuxième souffle" qui n'a pas été effectué par les gendarmes. Pour les deux conduites sans permis, le tribunal prononce à titre de peine principale la confiscation de son véhicule Opel Corsa.

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Message  aladin Mer 11 Juil - 5:46

C'EST LE GOUVERNEMENT FION CONDAMNE PAR LE CONSEIL D ETAT
MAIS C EST LE SIMPLE UTILISATEUR QUI TRINQUE
mardi 10 juillet 2012 19:52 | Par AFPTarifs du gaz: le gel de fin 2011 annulé, factures rectificatives attendues
Le Conseil d'Etat a donné raison mardi à GDF Suez en annulant l'arrêté de septembre 2011 qui avait gelé les tarifs de gaz et impose donc au gouvernement de réviser rétroactivement les tarifs appliqués pour la période allant du 1er octobre 2011 au 1er janvier 2012.

"Cela va se traduire par des factures rectificatives pour les clients. Pour les sept millions de foyers chauffés individuellement au gaz, cela devrait entraîner un paiement supplémentaire de 40 euros en moyenne", a expliqué une source proche du dossier.

Le Premier ministre Jean-Marc Ayrault a d'ailleurs reconnu que le système de calcul des prix du gaz et de l'électricité était "dépassé". Il a indiqué que le Parlement se saisirait dès l'automne de la question afin d'en "changer", évoquant une "proposition de loi" qui serait "l'application d'un engagement" de François Hollande, c'est-à-dire "un prix forfaitaire du gaz, de l'electricité, en fonction de votre consommation".

"Si vous consommez davantage, vous paierez plus cher -c'est un petit peu comme un forfait téléphonique- (...) Ca permettrait de ne pas pénaliser les familles, de ne pas pénaliser les ménages. Ca aurait à la fois un caractère social, mais aussi écologique", a-t-il expliqué.

Si les clients de GDF Suez devaient effectivement rattraper la perte de revenus de l'opérateur, la facture s'éleverait à environ 280 millions d'euros.

Cependant, "le gouvernement veillera à ce que les opérateurs mettent tout en oeuvre pour que l'impact social de cette facture différée soit le plus limité possible et le plus étendu dans le temps, afin d'être soutenable", a promis la ministre de l'Ecologie et de l'Energie, Delphine Batho, taclant "l'héritage du précédent quinquennat en matière de prix du gaz".

Ancien ministre de l'Ecologie, Jean-Louis Borloo a pour sa part estimé "inconcevable de faire payer la facture aux particuliers et aux entreprises, alors que 3,8 millions de ménages sont actuellement en situation de précarité énergétique".

Hausse de 10%

Saisi par GDF Suez et l'association nationale des opérateurs détaillants en énergie (ANODE) (association de fournisseurs alternatifs comme Altergaz ou Direct Energie), le Conseil d'Etat explique qu'en septembre 2011, l'application de la formule d'évolution des prix du gaz naturel "aurait dû aboutir à une hausse de 10% environ".

Le gouvernement de l'époque avait décidé de geler les tarifs des ménages et de limiter la hausse pour les entreprises "sans que l'écart avec les résultats de la formule tarifaire soit justifié par une surévaluation initiale des tarifs ou par la baisse prévisible des coûts", met en avant le Conseil d'Etat pour justifier son annulation.

Le Conseil d'État ajoute, dans un communiqué, qu'il "ne limite pas les effets rétroactifs de cette annulation et enjoint aux ministres concernés de prendre un nouvel arrêté de fixation des tarifs pour la période du 1er octobre 2011 au 1er janvier 2012", date à laquelle une nouvelle formule tarifaire avait été établie.

Ce nouvel arrêté devra être pris "dans un délai d'un mois".

"L'Etat détient 36% de GDF Suez. Il est donc surprenant que ce groupe ait pu saisir le Conseil d'Etat pour aller à l'encontre de son principal actionnaire", s'est ému Jean-Louis Borloo.

Lundi, le gouvernement de Jean-Marc Ayrault a proposé de limiter à 2% la hausse des tarifs réglementés du gaz et de l'électricité, pour suivre l'inflation. Ce nouveau contournement de l'application de la formule légale d'évolution du prix du gaz pourrait entraîner un nouveau bras de fer judiciaire avec GDF Suez. Le groupe est déjà engagé depuis des mois dans une bataille avec l'Etat au sujet des prix du gaz.

Dans son communiqué, Delphine Batho rappelle la décision du gouvernement "de travailler, en concertation avec le Parlement, à une réforme structurelle des tarifs de l'énergie".

Ce travail doit aboutir "dans les meilleurs délais" à une nouvelle révision des modes de fixation des tarifs réglementés, promet la ministre.

.
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Message  aladin Mer 11 Juil - 6:54

Tourisme : une convention pour la sécurité à Aix et Marseille1 contribution Publié le mardi 10 juillet 2012 à 08H12


La préfecture de Police, la direction départementale de la sécurité publique ainsi que les mairies d'Aix et de Marseille signeront aujourd'hui à 11 heures à Marseille une convention de partenariat pour renforcer la sécurité des activités des professionnels du tourisme.

Cette convention prévoira un partage d'informations accru entre les services de police et les professionnels du tourisme ainsi qu'une sensibilisation des touristes. Les professionnels du tourisme devraient également s'engager à faire respecter la convention départementale de la lutte contre le travail illégal dans les hôtels, cafés et restaurants.

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Message  aladin Jeu 12 Juil - 8:03

LE CONSEIL DES NOTAIRES
Le nantissement
en garantie d’un prêt Parmi les nombreuses garanties, réclamées par les banques, lors d'une demande de crédit, le nantissement peut s'avérer une solution
intéressante
LA PAGE JURIDIQUE DE MAITRE ALFREDO DE BOURGOGNE  - Page 22 Gg_bmp10

Cautionmutuelle et hypothèque
ne sont pas les seules garanties
acceptées par les banques.
L’emprunteur peut couvrir le
risque d’impayés avecunplacement
financier.
Le principe
Cette garantie, juridiquement
appelée «nantissement»,
est surtout exigée par les banques
lors de la mise en place
d ’ u n c r é d i t i n f i n e .
«L’emprunteur ne paie mensuellement
que les intérêts; la
totalité du capital est remboursée
à l’échéance», expliqueValérie
Vastine, notaire. «La banque
veut s’assurer qu’à la fin de
l’emprunt vous disposiez des
fonds nécessaires pour la rembourser
», poursuit-elle. Ainsi
l’emprunteur nantit, au profit
de la banque, un placement financier
qu’il possède ou qu’il
souscrit pour l’occasion. Le capital
emprunté est remboursé à
l’échéance du prêt au moyen
de l’épargne capitalisée. Ce
contrat est conclu directement
avec la banque. Il indique
qu’une somme d’argent, au
moins équivalente au montant
de l’emprunt, serabloquée pendant
laduréeduprêt. Lenantissement
peut porter sur un
contrat d’assurance vie, un
plan d’épargne en actions ou
un portefeuillede valeursmobilières.
S’il s’agit d’un contrat
d’assurance vie en euros au capital
garanti, l’établissement financier
exige en général que les
sommes en compte couvrent la
totalité du montant du prêt.
Pour des valeurs boursières, la
somme doit couvrir généralemen
t p l u s de 1 00 % de
l’emprunt. Cette exigence vise
à prendre en compte le risque
de chute de la valeur du portefeuille.
Les avantages
Le nantissement est fréquemment
proposé pour garantir un
prêt in fine souscrit pour
l’acquisition d’un investissement
locatif. Cette stratégie permet
de réduire le montant des
revenus fonciers imposables
pendant que les intérêts du placement
se capitalisent dans un
cadre fiscalement optimisé. La
rentabilité serait donc plus forte.
«Cette formule est moins
onéreuse qu’une hypothèque
ou un cautionnement mais elle
demeure contraignante puisque
vous perdez la main sur votre
placement», prévient Maître
Vastine. Il est possible de nantir
un contrat d’assurance vie sans
que les sommes encompte couvrent,
au moment du prêt,
100%ducapitalemprunté. Imaginons
unemprunteur qui souscrit
un contrat d’assurance vie
qu’il nantit au profit de la banque
en garantie d’un prêt de
175.000 ¤. Il verse à l’ouverture
de son assurance vie et au moment
du prêt 80.000 ¤.
Pui s , chaque moi s , i l
l’alimente à hauteur de 500 ¤.
Dix ans plus tard, à raison
d’un rendement annuel moyen
de 3 %, il aura reconstitué son
capital. N’hésitez pas à prendre
contact avec votre notaire pour
mieux comprendre l’étendue
de vos engagements.
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Message  aladin Sam 14 Juil - 7:29

qd on voit les comportements des conducteurs
ca ne parait pas etonnant

Il filme son fils de 11 ans au volant Publié le vendredi 13 juillet 2012 à 13H41
Un père âgé de 39 ans a filmé son fils de 11 ans au volant de sa voiture. C'est ce qu'à découvert la mère de l'enfant en voyant la vidéo publiée sur Facebook. Elle découvrira également, via ce site internet, des photos de son fils en train de boire de la bière.

Alarmée, elle a déposé plainte auprès de la gendarmerie contre son ex-compagnon qui est en garde à vue pour incitation à commettre des délits et à consommer de l'alcool. Il sera convoqué par le Tribunal correctionnel d'Avignon le 10 octobre.
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Message  bienvenou Lun 16 Juil - 7:14

le terme de justice'' finition manuelle'' nous laisserons le soin à notre specialiste de nous l'expliquer

Aix : la masseuse devenue proxénète Publié le vendredi 13 juillet 2012 à 14H53

Elle avait créé l'agence matrimoniale Aixtrême. Dans ses clientes s'étaient infiltrées des prostituées, et Isabelle, surendettée, avait saisi l'occasion.

Au juge, Isabelle a juré qu'elle ne savait pas, dans un premier temps, que certaines clientes étaient des prostituées.
"Dans le milieu aixois, il se savait que lorsqu'on prenait un abonnement annuel dans cette agence matrimoniale, on accédait naturellement à un petit réseau de prostitution", lâche un proche de ce dossier sulfureux, dans lequel des noms de clients médecins, notaires ou chefs d'entreprises -"souvent mariés et aisés" précise le dossier- sont apparus.

Voilà pourquoi Isabelle Mapelli, 48 ans, la créatrice de l'enseigne Aixtrême située à deux pas du palais de justice, rue Montclar, a atterri à la barre du tribunal correctionnel pour des faits de "proxénétisme".

"Prise dans un engrenage"

C'est la dénonciation, en juillet 2008, d'une prostituée qui a amené les enquêteurs à s'intéresser au fonctionnement obscur de cette société qui avait démarré comme une simple agence matrimoniale, il y a dix ans, et qui était, au vu de son faible rendement, devenue également un salon de massage. C'est la patronne elle-même -"passionnée de massage" précise son avocat Me Maxime Plantard- qui posait les mains sur ses clients et proposait des "finitions manuelles".

"Elle avait très peu de clients pour l'agence, et quand elle est passée en salon de massage, elle a eu dix coups de fil par jour d'hommes qui demandaient des finitions. Elle a dit oui, une fois et, comme elle était accablée de crédits, elle a été prise dans un engrenage", précise son conseil. Si Isabelle en était restée là, la justice n'aurait rien pu contre elle.

"Un fichier masculin fourni"


Sauf que cette dame, un peu "naïve" comme le précise Me Plantard, n'a pas su voir que des prostituées, qui se présentaient comme ayant des professions classiques, s'étaient infiltrées dans son fichier de clientes. "Au cours de discussions, elle a rapidement compris le manège et que certaines avaient des relations tarifées mais elle n'a rien dit parce qu'elle pensait que le proxénétisme c'était aller voir la prostituée et la forcer à partager l'argent..."

Sauf que la simple mise en contact de deux (ou plus) personnes suffit pour le code pénal, et qu'Isabelle, surendettée après avoir investi dans deux immeubles, n'avait pas le choix : "Elle ne touchait rien sur ces prestations, mais, en revanche, le fait qu'il y ait ce genre de filles dans son fichier féminin lui permettait d'avoir un fichier masculin fourni", continue son avocat.

6 000 euro l'abonnement annuel

Et des clients qui ne déboursaient pas moins de 6 000 euros pour l'année. Les enquêteurs ont découvert des listes de 300 noms, hommes et femmes confondus. "Mais certains s'étaient inscrits des années auparavant et ne venaient plus et donc ne payaient plus. Elle faisait un chiffre d'affaires de 10 000 euros par mois et comme elle avait d'énormes charges à payer, elle ne gagnait vraiment pas grand-chose. D'ailleurs, les enquêteurs n'ont pas découvert un niveau de vie indécent", assure Me Plantard, évoquant cette dame qui avait visiblement voulu s'émanciper d'un riche compagnon en montant cette activité dans laquelle elle croyait.

Sur son site, elle vantait même son institut comme "le numéro 1 des rencontres en Paca". Elle a été condamnée à dix mois de prison assortis du sursis et 8000 euros d'amende.
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Message  bienvenou Mer 18 Juil - 7:15

mardi 17 juillet 2012 16:06 | Par AFPDeux meurtriers présumés libérés: la lenteur de la justice mise en cause
Après la remise en liberté de deux meurtriers présumés, deux familles de victimes ont dénoncé, mardi à Montpellier, la lenteur de la justice, confrontée aux délais de l'instruction et aux durées maximales de détention provisoire prévues par le code pénal pour les mineurs.


Jean-Didier T., mineur au moment des faits, qui a avoué avoir, dans la nuit du 17 au 18 juillet 2010, donné sept coups de couteau à Thomas Laché, 17 ans, lors de la fête votive de Sérignan (Hérault), devait sortir de la maison d'arrêt de Villeneuve-lès-Maguelone mercredi au plus tard, à l'expiration de ses deux années de détention provisoire.

Le 20 juin, l'agresseur présumé, âgé de 16 ans aujourd'hui, de Carla, 13 ans, morte après avoir reçu deux coups de poing devant le collège de Florensac (Hérault) un an auparavant, probablement en raison d'une rivalité amoureuse, avait lui recouvré la liberté après un an de détention.

"Aujourd'hui, on nous tue une deuxième fois notre fils", a déclaré Gisèle Laché, déplorant que cette libération survienne exactement à la date anniversaire de la mort de son fils Thomas, tué après une simple dispute verbale avec la petite amie du meurtrier présumé.

"Le problème, c'est qu'on remet en liberté un garçon considéré, selon les experts, comme potentiellement dangereux car il peut recommencer", a souligné René Mouginot, l'oncle de Thomas, rappelant que ce garçon "a fait parler de lui en détention" et a dit, en cours de procédure, qu'il "voulait faire le djihad".

Il y a quelques semaines, le suspect, aujourd'hui majeur, était parvenu à introduire en prison un téléphone portable et à publier sur son profil Facebook une photo le montrant torse nu dans sa cellule. Une enquête a été ouverte sur ces faits par le parquet de Montpellier.

Aberration

"Comment la justice biterroise n'a-t-elle pas pu tenir les délais qui concernent les affaires de mineurs ?", a interrogé Me Luc Abratkiewciz, l'avocat des deux familles, soulignant que ce dossier, comme celui de la mort de Carla, sont instruits par le même cabinet d'instruction.

"C'est une aberration. On a l'impression que la justice s'occupe plus des assassins que des victimes. On nous avait pourtant promis que tout irait vite et que le jugement interviendrait dans l'année", a déclaré Sébastien Figueras, le père de Carla, joint au téléphone par l'AFP.

"La justice nous tourne le dos. Il y a un manque de rigueur, de célérité. On ne peut pas toujours se réfugier vers le manque de moyens. Pour la justice, Thomas, ce n'est pas une personne, c'est un numéro. Il faut que cette juge rende des comptes", a dit Sophie Laché, la soeur de la victime.

Interrogé par l'AFP, le procureur de Béziers, Patrick Mathé, a défendu l'instruction menée par deux juges successifs, assurant que les deux dossiers étaient prêts à être jugés, mais qu'il a fallu respecter le délai de détention maximale des deux mis en cause, mineurs au moment des faits, soit deux ans pour l'un et un an pour l'autre.

Soulignant en avoir informé les familles de victimes, alors que ce n'est pas obligatoire, le magistrat s'est dit prêt à recevoir la famille Laché pour leur expliquer la procédure et a estimé que le retard provenait aussi des actes demandés par la partie civile, notamment une contre-expertise psychiatrique.

En attendant leur comparution aux assises, les deux jeunes sont soumis à des contrôles judiciaires stricts. L'agresseur présumé de Carla est hébergé dans un foyer dévolu aux adolescents difficiles dans le sud-ouest. Le meurtrier présumé de Thomas est dans sa famille en Ardèche, avec un bracelet électronique
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Message  bienvenou Jeu 19 Juil - 6:37

mercredi 18 juillet 2012 12:34 | Par AFPConflit Fralib: Unilever France met 12 millions d'euros sur la table
Le président d'Unilever France, Bruno Witvoët, propose de contribuer à hauteur de "12 millions d'euros" au projet de reprise d'une partie des salariés de la société Fralib dans le cas où il était retenu, tout en affirmant que ce projet n'est pas viable.

Au cas où le projet serait retenu, le président d'Unilever accepterait donc de contribuer à hauteur de 12 millions d'euros à ce projet, tout en assurant que ce dernier ne pouvait pas être mis en place en l'état.

Ce projet "contient toujours des dispositions qui ne (lui) permettent pas d'être viable", a-t-il ajouté, notamment parce qu'il exige du groupe Unilever de céder la marque Elephant et compte sur des volumes de sous-traitances pour fonctionner.

"Pour nous, le débat est clos", a-t-il en outre affirmé, ajoutant que "la date limite c'est qu'en septembre nous devons rendre en l'état le site à son propriétaire". Locataire des lieux, Unilever France a dénoncé le bail qui doit prendre fin en septembre.

Le site de Gémenos (Bouches-du-Rhône) est actuellement occupé par une partie des salariés.

Présentée par courrier au ministre du Redressement productif Arnaud Montebourg, cette offre inclut la revente des machines d'une valeur de 7 millions d'euros pour un montant symbolique de un euro à la Communauté urbaine de Marseille (CUM).

Elle comprend également une proposition de "transaction sur la base en moyenne d'un montant de 65.000 euros par salarié", à multiplier par "les 78 salariés sur les 103" qui "seraient prêts à s'engager dans le projet" de reprise, sur le modèle d'une coopérative, a précisé M. Witvoët mercredi lors d'une conférence de presse à Paris.

"Cela fait 5 millions d'euros" de plus, permettant d'atteindre les 12 millions d'euros annoncés, a détaillé M. Witvoët.

Le président d'Unilever France, dont Fralib est une filiale à 100%, a toutefois déclaré que le projet de reprise des salariés n'était pas viable économiquement.

Selon M. Witvoët, l'offre "la plus crédible" est celle formulée par le producteur de chips local Sibell, dont le patron a fait une "offre d'achat sur le site de l'ordre de 5,3 millions d'euros", a--t-il affirmé.

Le 20 avril, le tribunal de grande instance de Marseille a validé le troisième plan de sauvegarde de l'emploi (PSE) mis en place pour accompagner la fermeture de l'usine, la seule en France à produire les thés et infusions de la marque Elephant. La justice avait invalidé les deux premiers PSE.

La CGT a fait appel de la décision concernant le 3e.

"Notre objectif est de défendre notre outil industriel et tous les emplois qui risquent d'être supprimés", avait déclaré M. Montebourg devant une centaine de salariés de l'usine en mai.

.
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Message  bienvenou Jeu 19 Juil - 14:59

Nous sommes deux à
posséder le titre de
propriété d'une concession
funéraire : le fils dema
belle-mère, adopté, et
moi-même, le fils
biologique de notre père
commun. Suiteà son décès,
j'aimerais savoir sima
belle-mère - qui ne possède,
donc, pas de titrede
propriété - pourra être
inhumée dansnotre caveau
de famille ?
Une concession funéraire
est, d'après le code civil,
un bien "hors du commerce"
ne répondant pas aux
mêmes règles que les
autres biensmobiliers ou
immobiliers. Toutefois le
droit à cette concession
ainsi que celui d'y être inhumé
se transmet aux descendants
et ce, du fait du
caractère familial de la sépulture.
Cela exclut, logiquement,
le droit, pour une personne
étrangère à la famille,
d'être inhumée dans le caveau,
àmoins que l'ensemble
des titulaires des
droits, sur cette concession,
y consentent.
Dans votre cas, vous pourrez,
avec le fils adoptif de
votre belle-mère, accepter
que cette dernière repose
en paix dans le caveau familial
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Message  bienvenou Jeu 19 Juil - 15:00

LE CONSEILDESNOTAIRES
Marié avec enfants...qui
hériteradevotremaison? Lors du décès d'un conjoint, il est important de savoir comment
seront répartis les droits d'usage d'habitation
de testament et qu’il ne laisse
pas d’enfant d’une précédente
union, son conjoint a le choix
entre hériter d’un quart de la
succession en pleine propriété
ou de la totalité en usufruit. Les
enfants reçoivent le reste : les
trois quarts en pleine propriété
ou la totalité ennue-propriété.
Des droits accrus
pour le conjoint
Afin que, du jour au lendemain,
le veuf ou la veuve ne se
retrouve pas sans logement, la
loi lui accorde, en sus, plusieurs
droits sur le bienqui constituait
la résidence principale du couple.
Il dispose d’une année de
tranquillité pendant laquelle il
pourra continuer à loger gratuitement
dans l’habitation. Puis,
il peut bénéficier d’un droit
d’habitation viager, c’est à dire
à vie.
Ce droit vient en diminution
de sa part d’héritage. Signalons,
qu'il perd son intérêt si
tous les enfants du défunt sont
communs au couple car, le dernier
vivant peut hériter de la totalité
de la succession en usufruit
(droits plus étendus que le
droit d’habitation viager).
«Mais cette mesure prend tout
son sens si le défunt avait des
enfants d’une précédente
union car le conjoint hérite du
quart de la succession en pleine
propriété sans pouvoir opter
pour l’usufruit» analyse Valérie
Vastine, notaire.
Enfin, aumoment du partage
de la succession (pour mettre
fin à l’indivision successorale
avec les enfants), le conjoint
survivant peut demander à obtenir
la propriété exclusive du
l o g e m e n t ( on p a r l e
d’attribution préférentielle).
La donation
au dernier vivant
Pour faire bénéficier son
conjoint d’une protection plus
forte, il faut lui consentir une
donation au dernier vivant. Elle
lui permet, lors dudécès, de cumuler
des droits en pleine propriété
et des droits en usufruit
(là ou la loi impose de choisir
entre les deux); l’autorise à opter
pour l’usufruit de toute la
succession, même en présence
d’enfants issus d’uneprécédente
union, et enfin s’il y a moins
de trois enfants, elle offre au
conjoint survivant une quotité
en pleine propriété supérieure
à celle prévue par la loi, fixée à
un quart. Dans l’hypothèse
d’une famille recomposée, une
réflexion doit s’engager car cette
donation au dernier vivant
pourrait léser les droits des premiers
enfants. «Autre avantage
», explique Maître Vastine,
«même si cette donation augmente
les droits du conjoint, elle
lui laisse, in fine, le choix
d’accepter ou non l’intégralité
de la libéralité». En «cantonnant
» sa part, le conjoint survivant
peut laisser plus aux enfants
si, au moment du décès,
ses revenus sont suffisants
pour subvenir à ses besoins.
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Message  bienvenou Sam 21 Juil - 7:43

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vendredi 20 juillet 2012 14:12 | Par AFPLa Chancellerie envisage la mutation de Philippe Courroye, qui refuse
La Chancellerie a exprimé l'intention de nommer le procureur Philippe Courroye au poste d'avocat général près la Cour d'appel de Paris, pour ramener "la sérenité" à Nanterre, mais l'intéressé a récusé vendredi une mutation qu'il voit comme une "sanction disciplinaire".
Ce projet de mutation avait à peine filtré vendredi matin sur Europe 1 que le procureur de Nanterre engageait un bras de fer avec la Chancellerie en envoyant par la voie de ses avocats un long communiqué où il ne mâche pas ses mots contre "une sanction disciplinaire travestie en décision administrative".

Le ton est donné: "Si cette sanction devait être prise, et sous quelque forme que ce soit, M. Courroye exercerait tous les recours qui lui permettront de faire triompher le droit", en contestant devant le Conseil d'Etat le décret de nomination qui peut intervenir malgré son refus.

A la Chancellerie, le ton est plus diplomatique: la mutation vers ce poste certes moins prestigieux mais d'importance, dit-on, "vise à donner un peu plus de sérénité à une juridiction qui a connu des difficultés depuis quelques mois".

La proposition de la garde des Sceaux, Christiane Taubira, "maintient dans son grade" Philippe Courroye, a pris soin d'ajouter le ministère.

Dans le cadre de cette procédure "dans l'intérêt du service", M. Courroye avait été reçu mardi par le directeur de cabinet de Mme Taubira, Christian Vigouroux. Jeudi, il avait adressé une lettre de protestation.

"Aucun élément objectif de nature à caractériser un comportement préjudiciable exigé pour le prononcé d'une mutation dans l'intérêt du service ne figure dans mon dossier administratif", explique-t-il dans ce courrier révélé par Le Point, rappelant les excellentes évaluations dont il a fait l'objet.

La Garde des Sceaux va soumettre cette proposition pour avis au Conseil supérieur de la magistrature (CSM) et "respectera cet avis", comme elle s'est engagée à le faire, a-t-on encore précisé à la Chancellerie.

L'Union syndicale des magistrats (USM) a salué un "changement salutaire" au tribunal de Nanterre tout en réclamant que le parquet fasse également l'objet d'une inspection des services judiciaires.

Cette mutation a été présentée "comme consécutive aux procédures pénales et disciplinaires engagées à son encontre et à une motion votée par le CHSCT du tribunal de grande instance de Nanterre à la suite du suicide d'un substitut", ont expliqué ses avocats Francis Teitgen et Jean-Yves Dupeux. Des motifs aussitôt balayés par M. Courroye.

Nommé procureur de Nanterre en mars 2007 contre l'avis du CSM, Philippe Courroye a été attaqué de toutes parts pour sa proximité avec Nicolas Sarkozy - qu'il dément - et pour sa gestion de l'affaire Bettencourt, transférée en novembre 2010 à Bordeaux.

Dans ce dossier tentaculaire, Philippe Courroye est mis en cause au plan pénal et disciplinaire dans le volet "des fadettes", après avoir tenté de découvrir les sources des journalistes du Monde qui travaillaient sur l'affaire Bettencourt.

Dans la procédure pénale, il avait été mis en examen en janvier puis avait obtenu l'annulation de ces poursuites en mars par la cour d'appel de Paris. Mais Le Monde s'est pourvu en cassation contre cette décision.

Mi-juillet, une enquête disciplinaire a été transmise au conseil de discipline du Conseil supérieur de la magistrature, toujours sur une plainte du Monde, estimant que le magistrat avait failli à la déontologie. Le magistrat encourt des sanctions allant du blâme à la révocation.

A cette affaire des fadettes, s'ajoute le suicide en mars d'un substitut du parquet, qui avait raconté à sa hiérarchie être espionné. A ce jour, aucun lien entre son geste et ses conditions de travail n'a été établi.

Enfin, le procureur doit être entendu le 25 juillet par un juge d'instruction parisien, suite à la plainte déposée par Charles Pasqua dans l'affaire de l'Angolagate.

.
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Message  bienvenou Lun 23 Juil - 17:53

FootballIbrahimovic au PSG : un salaire de 14 millions qui pourrait cacher d'autres frais


Pour garantir au joueur les 14 millions d'euros net d'impôts qu'il exigeait selon des informations de presse, le club parisien va devoir débourser bien davantage.
Le transfert de Zlatan Ibrahimovic au Paris Saint-Germain va en faire le joueur le mieux payé de Ligue 1, avec environ 14 millions d'euros nets d'impôts par an, mais l'ardoise va être bien plus salée pour le PSG, selon des avocats.

La question du salaire a été au centre des négociations entre le vice-champion de France et l'ancien buteur suédois de l'AC Milan, ce dernier s'inquiétant notamment de son imposition en France, où doit être introduit un taux marginal de 75% pour la tranche de revenus supérieure à un million d'euros, en respect des engagements du nouveau président François Hollande.

Or, pour garantir au joueur les 14 millions d'euros net d'impôts qu'il exigeait selon des informations de presse, le club parisien va devoir débourser bien davantage. "La solution, c'est de gonfler en proportion son salaire brut", explique Jacques Messeca, avocat au sein du cabinet Eversheds, avant d'ajouter que le club ne peut en aucune façon se charger de payer les impôts de sa nouvelle star. "Si on voulait que la partie taxée à 75% soit intégralement payée au joueur, il faudrait que le club lui verse quatre fois la somme", renchérit Frédéric Naïm, avocat spécialisé en droit fiscal.

Autrement dit, cela reviendrait pour le Paris Saint-Germain, en ajoutant les diverses charges incontournables, à dépenser plus de 100 millions d'euros par an pour le seul Ibrahimovic.

Résident fiscal français

Car, contrairement aux joueurs de tennis qui parcourent le globe pour leurs différents tournois, Zlatan Ibrahimovic n'aura pas le choix de sa résidence fiscale. "Il va travailler en France, donc il devient résident fiscal français. Il ne peut pas optimiser en disant: "Je vais me mettre résident dans tel ou tel pays"", relève Didier Bujon, directeur général d'Equance, société de conseil en gestion privée. Le Paris Saint-Germain pourrait en revanche, pour alléger la facture, s'appuyer sur une disposition du Code général des impôts s'appliquant aux personnes exerçant temporairement une activité en France, à condition qu'elles n'aient pas été domiciliées fiscalement dans le pays au cours des cinq années précédentes, ce qui est le cas de Zlatan Ibrahimovic.

Ce régime des impatriés permettrait notamment de réduire de moitié la base imposable, ce qui dans le cas du Suédois la ferait passer à environ sept millions d'euros. Plus prudent, Me Jean-Baptiste Guillot, associé gérant du cabinet RMT et avocat spécialisé en droit du sport, fait valoir que "la taxation des hauts revenus à 75% n'est, pour l'instant, qu'un projet dont, certes, le principe semble acquis et a été reçu favorablement par l'opinion publique, mais dont les contours et les modalités ne sont absolument pas arrêtés à ce jour". "Cette taxation doit servir, à notre connaissance, à la lutte contre les rémunérations indécentes auto-décidées par certains grands patrons et non pas les rémunérations aléatoires liées au talent ou à l'intelligence des personnes exerçant sous contrat et placées sous la subordination d'un employeur ou d'une fédération, telles que les artistes ou les sportifs de haut niveau", ajoute-t-il.

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