ANNONCES ..PERDU ...TROUVE ...A VENDRE ...A ACHETER

Plafonds mensuels de loyer au m² hors charges (baux conclus en 2013)
Plafonds mensuels de loyer au m² hors charges (baux conclus en 2013)
Zone (1) Plafond
ZoneA 12,27 e
Zone A bis 16,52 e
Zone B1 9,88 e
Zone B2 (2) 8,59 e
(1) Zone A : Côte d’Azur, Genevois et deuxième couronne parisienne - Zone A bis : Paris et proche banlieue - Zone B1 : autres
agglomérations de plus de 250 000 habitants - Zone B2 : villes de 50 000 à 250 000 habitants.
(2) Les logements acquis en zone B2 avant le 1.7.13 sont éligibles au dispositif Duflot. Après cette date, seules les communes agréées
par le préfet de région ouvrent droit au dispositif.

vers UNe rÉvisiON dU ZONAGe

A savoir, une révision du zonage A/B/C

est engagée au niveau national, avec une

entrée en vigueur prévue au 1er janvier

2014. Cette révision pourrait impacter à

la fois les plafonds de loyers locaux des

communes qui seraient déclassés en zone

inférieure et l’éligibilité des communes

classées en zone B2 ou déclassées en

zone C. A suivre…

Nouvel indice de
référence des loyers
Lorsque le contrat de location prévoit la révision
du loyer, celle-ci intervient, chaque
année, à la date convenue entre les parties.
L'augmentation qui en résulte ne peut excéder
la variation d'un indice de référence publié
par l'Insee, chaque trimestre. Ainsi, l'indice
de référence des loyers (I.R.L.) du
2ème trimestre 2013 a été publié par
l'Insee, le 12 juillet 2013. Il s'établit à 124,44
soit une augmentation de 1,20%par rapport
au 2ème trimestre 2012

Fin derécession, mais

pas de quoi pavoiser

L’Insee confirme un petit rebond de la croissance
La consommation des ménages, déjà très faible malgré les progrès du second trimestre, pourrait pâtir

des mesures fiscales prises par le gouvernement
l y a des signes de reprise.

Annonces jusque-la avec

prudence par le gouvernement,

l’Insee les a confirmes

hier en publiant les resultats

detailles des comptes nationaux

pour le second trimestre.

Premiere bonne nouvelle : le

recul enregistre durant le premier

trimestre, qui avait ete

evalue a 0,2%, a ete ramene a

0,1% par l’Institut qui a affine

son analyse. Seconde bonne

nouvelle: laFrance est bien sortie

de la recession, car le second

trimestre est positif. Durant

ces trois derniers mois, le

produit interieur brut du pays,

c’est-a-dire la richesse produite,

a en effet augmente de

0,5%en volume.

Deux reperes attirent

l’attention de l’institut: les depenses

de consommation des

menages ont progresse de

0,4%, alors qu’au premier trimestre

elles avaient reflue de

0,1%; les exportations ont bondi

de 2%, alors que sur les trois

premiers mois de 2013, elles

avaient recule de 0,5 %. Mais

dans lememetemps, la demande

interieure reprenant des

couleurs, cela a surtout profite

aux importations qui se sont

accrues de 1,7 %. De sorte

qu’au bout du compte,

l’apport du commerce exterieur

au redressement du PIB

ce trimestre est quasi-nul.

Les ménages ont du mal

L’insee observe egalement

que le pouvoir d’achat des menages

a progresse de 0,5% au

second trimestre, soit 0,1% de

mieux qu’au premier trimestre.

Les prestations sociales

ont ete davantage soutenues

(+ 0,8% contre 0,6 %), portees

par les indemnites journalieres

et les prestations familiales.

Mais l’institut precise aussi

que ces hausses ont ete rognees

par la hausse des prelevements

et notamment l’impot

sur le revenu (+ 1,4 %).

Cela est-il de nature a peser

sur la consommationa venir ?

Sans doute, ainsi que le laisse

paraitre une autre indication

de l’Insee, portant sur le mois

d’aout cette fois. Les depenses

ont baisse de 0,4% en volume,

alors que juillet avait enregistre

une hausse de 0,4%, laquelle

n’avait pas efface le repli de

0,8%observe en juin.

Pour autant, toujours selon

l’Insee, la confiance des menages

serait en voie de redressement.

Rien de bien exceptionnel

cependant car rares sont

ceux qui se sentent prets a realiser

des achats importants.

Q u a n t a u x c a p a c i t e s

d’epargne, elles sont en baisse.

Le tout avec ce sentiment que

l’inflation est repartie a lahausse.

Des elements qui laissent a

penser que la fragile reprise enregistree

pourrait etre malmenee

par les recentes mesures

fiscales. C’est, en tout cas, le

sentiment de l’economiste

Marc Touati, qui predit dans

sa toute derniere note de
conjoncture,
"que déjà particulièrement[i]
moribonde, la

consommation va flancher nettement
[i]l’année prochaine"
.

[/i][/i]

57%-
Selon une étude Ifop
pour Immobilier Stock

Exchange, 57%des Français

opteraient pour un

logement neuf. Même les

personnes satisfaites de

vivre dans de l’ancien (88%)

pensent que le récent reste

l’idéal. Au sein de la

population désireuse de

modernité se trouve une

majorité de jeunes (63%de

moins de 35 ans

Indispensable

rénovation thermique

Le nouveau règlement du Fonds d’Aide

à la Rénovation Thermique des logements

privés (F.A.R.T.) a été, récemment,

approuvé par décret. Ce fonds, géré

par l’Agence Nationale de l’Habitat

(Anah), vient en aide aux propriétaires

occupants, désireux d’engager des travaux

d’économie d’énergie dans leur logement.

Le nouveau règlement a pour

principal objet d’élargir le bénéfice du

F.A.R.T. aux propriétaires bailleurs et

aux syndicats de copropriétés

LE COMMENTAIRE du président du RC Toulon
"Un sportabesoin
de locomotives Son club fait le plein dans tous les stades.
Même pour des matches délocalisés
àNice - soit à 130 kilomètres de Toulon -,
comme ce sera le cas, cet après-midi,
pour la confrontation face à Clermont (lire
en pages sports). Pourtant, sur un
plan financier, le Rugby Club Toulonnais
de Mourad Boudjellal fait figure de
moyenne cylindrée à côté des grosses
écuries du football français.
"La première des différences est liée
aux droits télé", souligne le président
toulonnais, avant de se référerà un exemple précis: "Il y a quelque
temps, je discutais avec le président d’un club classé dans le
deuxième quart de tableau de la Ligue 1 (l’OGC Nice ?) et on avait
comparé, justement, tous les secteurs de nos budgets respectifs.
Eh bien, en termes de droits TV, quand Toulon perçoità peine2millions
d’euros, le club de foot en question, lui, bénéficiait d’une enveloppe
de... 26 millions d’euros. Au final, l’écart entre nos deux
budgets était de seulement2millions d’euros en sa faveur."
Les études de médiamétrie le démontrent pourtant: composée
en majeure partie de joueurs "stars", l’équipe varoise est celle qui
est la plus retransmise. Mais, au contraire de la Ligue 1, les droits
télé du championnat de France de rugby son répartis de manière
équitable entre les quatorze clubs en compétition. Pour développer
leur économie, les places fortes de l’Ovalie (outre Toulon, Toulouse,
Clermont...) peuvent s’appuyer sur les recettes générées
par une gamme de produits dérivés (maillots notamment). Toutefois,
et même si les boutiques RCT réussissent à drainer 4, 5 millions
d’euros de chiffre d’affaires, les revenus du club toulonnais
dans ce domaine sont un détail dans la trésorerie des mastodontes
de la Ligue 1 (PSG et OM pour ne citer qu’eux).
"Ces clubs de foot agissent comme des locomotives pour leur
sport, remarque Boudjellal. Justement, le rugby en manque encore.
Mais ce qui fait surtout défaut ànotre discipline, c’est la dimension
planétaire qui caractérise le football et qui ouvre de nouveaux
marchés économiques."

Le chiffre
de la semaine
-5,8% - Les Français
désireux d’investir se
détournent-ils de
l’immobilier? C’est à
craindre car l’achat de
logements anciens destinés
à la location a baissé de
5,8% sur un an selon une
étude réalisée par le réseau
d’agences Century 21.
81000 logements n’auraient
ainsi pas trouvé acquéreur
sur l’ensemble du territoire.

L'Anah informe

L’Agence nationale de l’habitat (Anah),

dont la mission est de mettre en oeuvre la

politique nationale de développement et

d’amélioration du parc de logements privés

existants a, récemment, publié un

«guide des aides» reprenant les différents

types de soutiens qu’elle accorde. Ce document

d’information décline les conditions

d’éligibilité des subventions pour

l’amélioration des résidences principales

suivant les statuts et modes

d’occupation des ménages.

Faire les poubelles pour
manger? Pour les Freeganistes,
plus qu’une nécessité
et loin d’être un acte rebutant,
c’est avant tout militer.
Lancé aux États Unis en
1999, le mouvement Freegan
pose comme principe
de consommer principalement
ce qui est gratuit, afin
de dénoncer le gaspillage
alimentaire et la pollution
générée par les déchets. Appelés
aussi "gratuitivores",
ces glaneurs, souvent étudiants,
ont depuis créé des
communautés informelles à
travers le monde entier.
ÀMarseille, comme dans
d’autres villes de la région,
ils se refilent bons plans
(quel magasin a les poubelles
les plus remplies et
quand?) et conseils (comment
laver fruits et légumes
pour éviter tout souci).
Marchés, supermarchés,
mais aussi boulangeries,
hôtels, fast-food, stations-
service: dans chaque
ville, ils partagent leur
connaissance des enseignes
qui répandent de l’eau de
javel sur leurs invendus, celles
qui verrouillent leurs
poubelles... et celles
qui, plus complaisamment,
les laisseront y plonger.
D.TA.
➔ Pour en savoir plus, entrer en
contact avec les Freegans français :
www.freegan.fr

http://www.laprovence.com/actu/loisirs-en-direct/2569402/ca-sest-passe-un-16-octobre.html

Ça s'est passé un 16 octobre
Publié le mercredi 16 octobre 2013 à 06H35

Le 16 octobre 2008, le Parc Naturel Régional de Camargue gagne 2 300 hectares, après le rachat pour 23 millions d'euros par le Conservatoire du littoral d'une partie des terres des Salins du Midi.
Photo Valérie Farine et Frédéric Speich


16 octobre 1959 : François Mitterand, alors sénateur et ancien ministre de la Justice sous la IVe République, échappe à une tentative d'attentat. Le futur chef de l'Etat est au volant de sa Peugeot 403 lorsqu’il comprend qu’une Renault Dauphine est en train de le suivre. Instinctivement, il modifie ses habitudes et, parvenu au sénat, prend la direction du Boulevard Saint-Michel au lieu de prendre à droite vers son appartement. Mais la voiture suspecte est toujours sur ses traces, il décide d’emprunter la rue Auguste-Comte pour
pour y abandonner rapidement son véhicule et se cacher dans les jardins de l’Observatoire en sautant par dessus la haie. Cette initiative va lui sauver la vie car aussitôt après ses poursuivants tirent une rafale de mitraillette dans son véhicule.


16 octobre 1978 : Karol Józef Wojtyla devient le Pape Jean-Paul II après son élection par le conclave du Vatican.Le nouvel élu au Siège de Saint Pierre, choisit ce nom en hommage à ses prédécesseurs, Jean XXIII, Paul VI (auquel il succède d'ailleurs) et Jean-Paul Ier. Désigné à la tête de l'Église catholique à l'âge de 58 ans, Jean-Paul II est ainsi le premier souverain pontife à ne pas être italien depuis 1520
16 octobre 1984 : l'affaire du petit Grégory éclate au grand jour, après que le corps de ce petit garçon de quatre ans et demi ait été retrouvé inanimé, pieds et poings liés, dans la Vologne (dans le massif des Vosges), alors qu'il avait disparu depuis quelques heures. Très vite l'enquête s'oriente vers l'entourage familial de Grégory. L'oncle de l'enfant, puis sa mère, sont inculpés, mais bénéficient tous deux d'un non-lieu. L'auteur du meurtre n'a jusqu'à aujourd'hui jamais pu être identifié, et cette affaire polémique, qui provoque dès sa divulgation dans la presse l'émoi de toute la population française, est devenue au fil des ans l'un des plus grands mystères judiciaires du 20e siècle de l'hexagone16 octobre 1991 : sortie en France du deuxième volet de la célèbre trilogie Terminator, "Terminator 2 : Le Jugement Dernier", réalisé par James Cameron (Titanic), et qui élèvera l'acteur Américano-autrichien Arnold Schwarzenegger au rang de superstar hollywoodienne. En 2029, après leur échec pour éliminer Sarah Connor, les robots de Skynet programment un nouveau Terminator, le T-1000, pour retourner dans le passé et éliminer son fils John Connor, futur leader de la résistance humaine. Véritable carton, le film affichera une recette record de plus d'un demi-milliard de dollars, avec 6 millions d'entrées enregistrées dans les salles françaises.


Et en Provence ?
16 octobre 2008 : le Parc Naturel Régional de Camargue s'agrandit, en rachetant pas moins de 2 300 hectares aux Salins du Midi, soit un investissement de 23 millions d'euros. Une décision mûrement réfléchie par la direction du parc, qui souhaite faire de ces espaces, très prisés par de nombreuses espèces végétales et animales comme les flamans roses (un des symboles de la Camargue), de vraies réserves protégées.

Ils sont nés un 16 octobre
- Marc Lévy, 1961 (52 ans), écrivain

- Élie Semoun, 1963 (50 ans), humoriste

- Christophe Maé, 1975 (38 ans), auteur-compositeur-interprète

- Frédéric Michalak, 1982 (31 ans), rugbyman

Le chiffre
de la semaine
+ 0,61 % - On a assisté à une
reprise des prix de
l’immobilier, certes légère,
au mois de septembre. Pour
les appartements, cette
augmentation est de
+ 0,61%, pour les maisons
individuelles de + 0,63%.
Sur un an, les prix des
appartements sont en
hausse de +1,56% mais celui
des maisons reculent de
-0,34% (source INSEE)

Encadrement des loyers
Depuis le 1er août 2012, lors du renouvellement
ou d’une nouvelle location
dans les zones géographiques où existe
une situation tendue du marché locatif,
le montant du loyer est encadré
par décret. Ce mécanisme de protection,
initialement prévu pour durer un
an, est repris à l'identique pour l'année
à venir. Il s'applique aux loyers renouvelés
avec le même occupant et
aux loyers de relocation, entre le 1er
août 2013 et le 31 juillet 2014.

Le chiffre
de la semaine
645 000 - C’est le nombre de
transactions dans l’ancien
prévu par le Crédit Foncier
Immobilier pour l’année
2013. Ce chiffre est en
baisse de 9% par rapport à
2012 (709 000 transactions)
et de 20% sur 2 ans (808 000
ventes en 2011).
Cette diminution constante
provient principalement
d’un fort attentisme des
ménages.

Se préserver
du froid
La nouvelle prime d’aide à la rénovation
thermique des logements privés est opérationnelle
depuis le mois de septembre
2013. Les propriétaires occupants souhaitant
réaliser des travaux de rénovation
énergétique dans leur logement
peuvent, donc, sous certaines conditions,
bénéficier jusqu’au 31 décembre
2015 d’une prime exceptionnelle de
1.350 ¤. A noter que la demande de prime
doit concerner des travaux dont les
factures ont été émises à partir du 1er
juin 2013.

Le chiffre
de la semaine
6,1% Selon l’observatoire de
l’évolution des charges de
copropriété, le montant
moyen d e s c h a r g e s a
augmenté de 6,1 % en 2012.
Le chauffage (+ 11,5 %), les
assurances (+ 6,3 %) et les
frais de gestion des syndics de
copropriété (+ 5 %) sont les
postes de dépenses les plus
inflationnistes. La hausse des
charges atteint 15% sur les
trois dernières années

Le chiffre de
la semaine
16 - Grâce à la reprise
dans l’ancien, le marché
de l’immobilier
commence à relever
petit à petit la tête.
Mais le secteur du neuf,
lui, reste toujours
dans le creux de la vague.
Quant au marché
de la maison individuelle,
il est en baisse de 16%
sur 2013, soit le chiffre
le plus bas depuis 25 ans.

D'un dispositif

à l'autre

Le dispositif d’investissement locatif

dit «Duflot» concerne les investissements

réalisés entre le 1er janvier

2013 et le 31 décembre 2016. Il prend

la forme d’une réduction d’impôt, très

proche du dispositif «Scellier intermédiaire

». Il présente, néanmoins, quelques

différences notamment liées à

l’imputation de la réduction d’impôt

excédant l’impôt dû ou encore la poursuite

de la location au-delà des 9 ans.

Le chiffre
de la semaine
120 - Preuve de la situation
difficile du marché de
l’immobilier, les délais de
vente d’un appartement ou
d’une maison ne cessent
d’augmenter d’après une
étude du réseau Laforêt. En
Province, il faut compter
120 jours soit 3 jours de plus
qu’au second trimestre. A
Paris, le nombre de jours
d’attente est de 74 (4 jours
de plus qu’au 2e trimestre

Jusqu'à présent nous n'y avons jamais fait attention
> > > > > Mais dorénavant nous y veillerons attentivement
> > > > >

> > > > > Étiez-vous au courant ???
 
 
 
Aviez-vous déjà remarqué qu'il y a une couleur distincte
> > > > > au bas de chaque pâte dentifrice ?
> > > > >
> > > > > Vous connaissez la signification de ces couleurs ?
> > > > > [b]     [/b]Vert :    Naturel
> > > > > [b]    [/b]Bleu :     Naturel + médecine
> > > > >     Rouge : Naturel + composition chimique
> > > > >     Noir :    Pur produit chimique
SOYEZ AU COURANT DES PRODUITS QUE VOUS UTILISEZ TOUS LES JOURS !!!
S'IL VOUS PLAÎT PARTAGEZ-LE

Augmentation du

prix au mètre carré

Comme chaque année, les prix de base au

mètre carré des locaux d’habitation ouàusage

professionnel, soumis à la loi du 1er septembre

1948, font l’objet d’une augmentation

prévue par décret. Le décret du 26 septembre

2013 est, récemment, paru au Journal

Officiel. Ainsi, depuis le 1er juillet 2013, le

taux d'augmentation est fixé à 1,54 % pour

les catégories II A, II B, II C, III A, III B. Aucune

majoration annuelle légale n’est prévue

pour les loyers des locaux de la catégorie IV

Le chiffre
de la semaine
120 - Preuve de la situation
difficile du marché de
l’immobilier, les délais de
vente d’un appartement ou
d’une maison ne cessent
d’augmenter d’après une
étude du réseau Laforêt. En
Province, il faut compter 120
jours soit 3 jours de plus
qu’au second trimestre. À
Paris, le nombre de jours
d’attente est de 74 (4 jours
de plus qu’au 2e trimestre).

Chômage en baisse en octobre, hausse des emplois précaires

Publié le Jeudi 28/11/2013 à 18H03





En octobre, le chômage a reculé en France de 0,6%, soit 20 500 personnes de moins inscrites dans la catégorie A (sans aucune activité) qui totalise 3,275 200 demandeurs d'emploi. En revanche, le cumul avec les catégories B et C qui totalisent les titulaires d'un emploi partiel ou précaire et demeurent inscrits auprès de Pôle Emploi, atteste d'une hausse de 0,8%. Soit 39 600 personnes supplémentaires sur les listes.
Au total, 4 883 000 personnes sont inscrites auprès de Pôle Emploi. Dans notre région, le nombre des iscrits en catégorie A recule de 0,4% pour atteindre 296 012 inscrits. Mais comme au niveau national, une hausse importante de 1% est observée avec les catégories B et C. Témoignant là aussi de la précarisation de l'emploi.
Pour le gouvernement l'inversion de la courbe du chômage se dessine. Elle est en revanche déjà bien réelle pour les jeunes. 25 000 d'entre-eux sont déjà sortis du chômage.